Villa in vendita a Montevarchi

Proprietà risalente al XV sec. fulcro di una fattoria con innumerevoli poderi sparsi tra i comuni di Montevarchi e Bucine e perciò detta Fattoria del Camminlungo. In origine bene della Famiglia Del Nobolo, a fine del XIX sec. alla morte dell’ultimo erede Del Nobolo, passò alla Famiglia Barbetti, già proprietaria della Rotonda Barbetti di Porta al Prato a Firenze. Questi ultimi arricchirono il giardino della villa padronale con decorazioni scultoree tipiche del gusto dell’epoca. Fu acquistata dagli attuali proprietari nel 1939 e adibita a residenza di vacanza e fulcro dell’attività agricola. A cavallo degli anni 80/90 del secolo scorso furono restaurati completamente la villa e gli annessi, dotata di una piscina 16x8 mt. e ridisegnato il parco su progetto di Paghera design. Fu incrementata anche la cubatura del complesso, con alcuni edifici di carattere produttivo connessi all’attività ortofrutticola, arrivando così all’attuale assetto.

Il complesso immobiliare è situato nel comune di Montevarchi (AR) nella frazione di Levanella resa famosa dall’ outlet di PRADA. La posizione è strategicamente al centro di un triangolo i cui vertici sono Firenze-Arezzo-Siena, tutte equidistanti da Montevarchi (circa 30km). A cinque chilometri dal Camminlungo si trova l’uscita autostradale di Valdarno (A1- Milano Roma), mentre dista solo 3 chilometri dalla stazione FS di Montevarchi.
Il complesso è circondato da circa 3,6 ettari di terreno a destinazione ortoflorovivaistica, e parte a destinazione edificabile (lotto libero di 1295 mq). La villa di 560 mq è circondata da un giardino di circa 2500 mq. Gli altri edifici, ex casa colonica (adibita ora ad uffici e abitazione del custode), locale vendita con antica cantina al piano interrato, magazzini e rimesse varie hanno una superficie complessiva di circa 2300 mq. parte dei suddetti edifici possono essere demoliti e ricostruiti sulla base dei parametri urbanistici del comune di Montevarchi. La volumetria totale Villa+Annessi è pari a mc.9794.

3.200.000 € 
Riferimento
3039
Mq
2.867
Camere
+3
Bagni
+3
Tipologia
Villa
Contratto
vendita
Comune
Montevarchi

Informazioni Extra

soggiorno     cucina     mansarda     taverna     soffitta     ripostigli :   3 terrazzi :   4 poggioli :   4 cantina     posto auto     garage     giardino     riscaldamento autonomo     ingresso indipendente     piscina    

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Centro Immobiliare Valdarno s.r.l..

Centro Immobiliare Valdarno s.r.l.
Via Dante, Montevarchi ( AR ) +39 055982550 Vedi annunci
3.200.000 € 
Riferimento
3039
Mq
2.867
Camere
+3
Bagni
+3
Tipologia
Villa
Contratto
vendita
Comune
Montevarchi
Rata mensile: 5.739 €
Importo richiesto
3.200.000 €
Importo finanziato
1.600.000 €
Durata mutuo
30 anni
TAN
2.28%
TAG
2.41%
LTV
50%
Liquidità iniziale
1.600.000 €