Villa country-chic con piscina a 5' da Grosseto

In piccolo complesso residenziale a soli 5' da Grosseto e 10' dalle spiagge, in vendita villa arredata di recente costruzione con rifiniture tipiche toscane.
Totale lotto di 1'023 mq., superficie commerciale di ca. 268 mq. su 3 livelli composto da soggiorno con cucina a vista, 3 camere da letto cadauna con bagno, studio, ripostiglio, 2 locali sottotetto, lavanderia, balcone, ampio car-port (25 mq.), cantina.
Giardino recintato con piscina a sfioro Castiglione di nuova generazione con angolo wellness, quercia millenaria ed alberi da frutto.

Posizione
Situata a pochi km. dal C.C. Aurelia Antica, da tutti i servizi e dal centro storico. L'autostrada E80 a 2 km consente di raggiungere comodamente gli aeroporti Pisa (157 km) e Roma Fiumicino (177 km) in ca. 90'.

Descrizione dell'edificio:
Al piano terra ingresso principale dal patio, salotto con termocamino ed accesso diretto alle verande esterne, moderna cucina a vista completamente attrezzata con piano cottura ad induzione ed elettrodomestici AEG (classe A+), zona pranzo all'aperto con barbecue, 2 camere da letto con bagno privato e vasca jacuzzi, ripostiglio.
Al piano mansarda: studio/ufficio ed una camera da letto con bagno privato, entrambe con pratico soppalco adibito a deposito, balcone e lavanderia.
Al piano seminterrato: cantina che consentirebbe un potenziale sviluppo come laboratorio, taverna o sala fitness.

Stato e finitura
La villa è in vendita completamente arredata in stile toscano country-chic con finiture e mobilio di alta qualità.
All'interno presenta pareti a tinte tenui, soffitti con travi a vista, parquet (teak asiatico prima scelta), tendaggi e materiali pregiati che si integrano perfettamente con l'ambiente toscano circostante.
Durante la progettazione è stata rivolta particolare attenzione all'efficienza energetica con l'installazione dei sistemi fotovoltaico e solare termico per la produzione di acqua calda. Sicurezza e comfort sono garantiti dagli impianti di allarme, videosorveglianza, portone blindato DIERRE, climatizzazione a pompa di calore DAIKIN caldo/freddo, domotica bTICINO, filodiffusione in ogni ambiente, infissi anta-ribalta, persiane in alluminio orientabili rostrate, inferriate, autoclave, impianto irrigazione automatizzato con pozzo artesiano condominiale, cancello automatico.

Potenziale
Questo è un luogo ideale per rilassarsi immersi nella natura, in una posizione centrale, facilmente accessibile e vicino alla magnifica costa. Essere così vicino a Grosseto la rende una perfetta residenza principale o una casa ideale da essere affittata sul mercato internazionale.

580.000 € 
Riferimento
1001-59C
Mq
268
Camere
3
Bagni
3
Tipologia
Villa
Contratto
vendita
Comune
Grosseto

Informazioni Extra

soggiorno     cucina     mansarda     taverna     terrazzi :   1 cantina     garage     giardino     aria condizionata     pannelli solari     pannelli fotovoltaici     allarme     ingresso indipendente     piscina     campagna    

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Dinamica - R.L.M. Casa s.a.s..

Dinamica - R.L.M. Casa s.a.s.
Via Tosco Romagnola Est, San Miniato ( PI ) +39 0571401108 +39 3386020571 Vedi annunci
580.000 € 
Riferimento
1001-59C
Mq
268
Camere
3
Bagni
3
Tipologia
Villa
Contratto
vendita
Comune
Grosseto
Rata mensile: 1.040 €
Importo richiesto
580.000 €
Importo finanziato
290.000 €
Durata mutuo
30 anni
TAN
2.28%
TAG
2.41%
LTV
50%
Liquidità iniziale
290.000 €