Casa Colonica e Fienile ristrutturati al grezzo, collina Montaione - Volterra

In vendita casa colonica e fienile ristrutturati al grezzo in bella posizione collinare con bellissima vista sulla campagna e Volterra in lontananza.

Il casale di 398 mq. è disposto su due livelli ed è concepito come grande abitazione per un unico nucleo familiare.
La facciata principale è esposta a Sud e quasi tutte le stanze offrono un bellissimo affaccio sulla vallata e su Volterra.
Il giardino con la piscina e l'ampio terreno di 14 ha si distende davanti al fabbricato, offrendo una bellissima panoramica.
Al piano terra troviamo due grandi saloni, sala pranzo, cucina e vari locali di servizio, oltre al vecchio forno a legna.
Al piano superiore 5 grandi camere matrimoniali, ognuna con ampio bagno in camera.

Il fienile di 93 mq. è perfetto come dépendance per gli ospiti o per un custode.
Presenta le tipiche feritoie da fienile e al suo interno è stato ricavato un appartamento con grande soggiorno di 36 mq., una cucina con ripostiglio, la camera matrimoniale e un bagno.
Vista l'altezza media di 5 m, è stato realizzato un soppalco sopra la zona notte e creato un caratteristico doppio volume nel soggiorno. Davanti alla cucina e al soggiorno è stato concepito un ampia terrazza che si affaccia sulla piscina.

I fabbricati risultano già deruralizzati, tutti i lavori strutturali sono già stati eseguiti e corrispondono pienamente ai criteri antisismici e di risparmio energetico.
Mancano solo i lavori di rifinitura e gli impianti.
All'esterno è già stata fatta la struttura grezza in cemento armato per la piscina a sfioro.
Per il completamento di entrambi i fabbricati si prevedono ca. 300-400.000 Euro.
E' possibile inoltre la costruzione di un ulteriore fabbricato di 110 mq. netti, presentando un piano di miglioramento aziendale come imprenditore agricolo.

Il terreno di 14 ha risulta ottimamente mantenuto ed è costituito da seminativi e ulivi.

Distanze principali:
Golf Castelfalfi 10 km
Montaione 12 km
Volterra 20 km
Mare 60 km
Aeroporto Pisa o Firenze 60 km

600.000 € 
Riferimento
1001-38SC
Mq
491
Camere
+3
Bagni
+3
Tipologia
Villa
Contratto
vendita
Comune
Montaione

Informazioni Extra

soggiorno     cucina     cantina     garage     giardino    

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Dinamica - R.L.M. Casa s.a.s..

Dinamica - R.L.M. Casa s.a.s.
Via Tosco Romagnola Est, San Miniato ( PI ) +39 0571401108 +39 3386020571 Vedi annunci
600.000 € 
Riferimento
1001-38SC
Mq
491
Camere
+3
Bagni
+3
Tipologia
Villa
Contratto
vendita
Comune
Montaione
Rata mensile: 1.076 €
Importo richiesto
600.000 €
Importo finanziato
300.000 €
Durata mutuo
30 anni
TAN
2.28%
TAG
2.41%
LTV
50%
Liquidità iniziale
300.000 €