Bifamiliare in vendita a San Miniato

COLLINARE - Si propone in vendita nelle colline di San Miniato, in posizione dominante di aperta campagna in un piccolo nucleo di tre fabbricati, la porzione finale di una casa ex colonica. Si giunge alla proprietà attraverso poche decine di metri di strada bianca pianeggiante percorribile con ogni mezzo. La casa è circondata su tre lati da resede adibito in parte a parcheggio ed in parte a giardino, recintato con muretti e rete e servito da cancello scorrevole carrabile. L'edificio è frutto di una ricostruzione iniziata negli anni '90 ed ultimata nel 2000, con struttura in calcestruzzo armato e tamponamenti in laterizio.
Si compone di due appartamenti, uno al piano terra, con accesso diretto dal giardino, l'altro al piano primo, tramite scala esterna. L'appartamento del piano terra, è composto di ingresso nel locale soggiorno con camino ed affaccio verso la vallata, angolo cottura e locale ripostiglio. Un disimpegno distribuisce la camera matrimoniale il bagno con vasca e doccia ed un ripostiglio. L'appartamento, se pur nuovo, dato il prolungato inutilizzo, necessita di piccoli interventi per il ripristino localizzato delle tinteggiature; consigliabile un intervento sui marciapiedi circostanti per creare areazione alle pareti sul lato est. Intervento da concordare con la proprietà.
Possibilità di unire i due appartamenti con scala interna.
Al primo piano, con ingresso coperto da ampia tettoia, si accede al locale soggiorno dotato di camino, cucina abitabile, disimpegno notte, camera matrimoniale, camera singola, bagno con vasca e ripostiglio.
Entrambi gli appartamenti hanno finiture di buon livello, impianto di riscaldamento autonomo con caldaia a GPL, finestre in legno con doppi vetri ed oscuramento con portelloni in legno, completi di zanzariere. E' presente un forno al legna diametro 120 nella piccola loggia di accesso al PT.
Una seconda strada con manto inerbito, conduce al terreno agricolo di pertinenza di circa 2500 mq, sul quale sono presenti ulivi e frutti, si presenta terrazzato con piani ampi. Interrati nella sovrastante collina, vi sono due garage ad uso agricolo realizzati latero cemento. E' predisposto un sistema di recupero delle acque piovane convogliate in 4 grandi cisterne.
L'immobile dista 4,5 km dal centro di San Miniato, 11 km da Empoli, 47 km dall'Aeroporto Galilei di Pisa, 40 dal Vespucci di Firenze.
Per informazioni o visite, contattare l'Agenzia Immobiliare Dinamica di San Miniato nella persona di Andrea al 328 4936855, il nostro personale sarà a disposizione per visite ed informazioni.

300.000 € 
Riferimento
1004-15L
Mq
170
Camere
3
Bagni
2
Tipologia
Bifamiliare
Contratto
vendita
Comune
San Miniato

Informazioni Extra

soggiorno     soggiorno angolo cottura     cucina     ripostigli :   2 terrazzi :   1 posto auto     garage     giardino     riscaldamento autonomo     ingresso indipendente    

 

2
2
F
137.45
n/d

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Dinamica - R.L.M. Casa s.a.s..

Dinamica - R.L.M. Casa s.a.s.
Via Tosco Romagnola Est, San Miniato ( PI ) +39 0571401108 +39 3386020571 Vedi annunci
300.000 € 
Riferimento
1004-15L
Mq
170
Camere
3
Bagni
2
Tipologia
Bifamiliare
Contratto
vendita
Comune
San Miniato
Rata mensile: 595 €
Importo richiesto
300.000 €
Importo finanziato
150.000 €
Durata mutuo
30 anni
TAN
2.28%
TAG
2.41%
LTV
50%
Liquidità iniziale
150.000 €