Antica villa signorile da ristrutturare, Santa Maria a Monte, Pisa

In vendita antica villa signorile del ‘700 contornata da vari fabbricati da ricostruire e ampio terreno di 38.000 m2 circa.

Appena fuori dal paese di Santa Maria a Monte, in zona collinare e ben collegata, un tempo sorgeva maestosa Villa Boccaccio.
Oggi purtroppo l’antico viale di accesso non esiste più e i vari fabbricati che contornavano la villa oramai sono fatiscenti, ma l'antico fascino resta conservato, soprattutto nella villa che non ha subito troppi rimaneggiamenti negli anni.

La villa di 565 m2 è a pianta quadrata su tre livelli, con al centro sulla sommità la tipica altana o belvedere, una loggetta da cui si può ammirare lo splendido panorama a 360°.
Molto elegante doveva essere l'ampio ingresso al piano terra con al termine due grandi colonne che invitano a salire le ampie scalinate in pietra, sovrastate da un grande affresco, il tutto ancora conservato malgrado l’assalto del tempo. Completano il piano terra la cucina e vari locali, oltre a un piccolo appartamento indipendente.
Il piano nobile al primo piano è quello meglio conservato e presenta oltre al grande salone centrale, 4 grandi camere e 2 stanze di passaggio. Al secondo piano invece troviamo un salottino centrale e altre 5 camere.

La struttura della villa è solida, ma necessita innanzitutto del rifacimento del tetto. Inoltre vanno sostituiti tutti gli infissi e rifatti i bagni e gli impianti. Per il resto basterebbe un semplice restauro, ridando lustro a tutta l'antica dimora.

Appoggiata alla villa sorge la casa contadina caratterizzata da ampi loggiati, oltre alle cantine e al frantoio per complessivi 380 m2. Il tutto completamente da ristrutturare e in parte anche da ricostruire.
Separati dalla villa troviamo il fienile da ristrutturare di 155 mq e sul retro una piccola limonaia di 21 m2.

Completa la proprietà il terreno agricolo di 38.000 m2 con piccola oliveta, seminativi e bosco.

L'immobile si presta molto bene per attività ricettive e/o ristorative.

Distanze principali:
Aeroporto Pisa 38 km
Aeroporto Firenze 56 km
Lucca 30 km
Mare 45 km

400.000 € 
Riferimento
1001-41SC
Mq
1.100
Camere
+3
Bagni
1
Tipologia
Villa
Contratto
vendita
Comune
Santa Maria a Monte

Informazioni Extra

soggiorno     cucina     soffitta     ripostigli :   3 terrazzi :   2 cantina     giardino    

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Dinamica - R.L.M. Casa s.a.s..

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400.000 € 
Riferimento
1001-41SC
Mq
1.100
Camere
+3
Bagni
1
Tipologia
Villa
Contratto
vendita
Comune
Santa Maria a Monte
Rata mensile: 767 €
Importo richiesto
400.000 €
Importo finanziato
200.000 €
Durata mutuo
30 anni
TAN
2.28%
TAG
2.41%
LTV
50%
Liquidità iniziale
200.000 €